СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution Андрій Рижиков вважає, що інвестиції, найімовірніше, спрямують на завершення розпочатих проєктів або пристосування площ в діючих готелях під казино і зали ігрових автоматів.
Рижиков: «Не варто очікувати вибуху на готельному ринку після легалізації азартних ігор»
«З 2009-го року в Україні діяла заборона на азартні ігри, що однак не заважало роботі підпільних казино і залів ігрових автоматів. Через понад 10 років цей ринок отримав шанс вийти з «тіні» та стати цивілізованим – Верховна Рада прийняла законопроєкт «Про державне регулювання діяльності щодо організації та проведення азартних ігор», а 28-го липня 2020-го року його передали на підпис президенту.
Відразу ж заговорили про те, що тепер в Україні почнеться бум будівництва готелів, оскільки казино можуть розміщуватися виключно в них. Чи так це? Насправді, казино і готель – це різні бізнеси.
Казино для готелю має доповнювальну функцію, відповідно готель заробляє самотужки, казино заробляє самотужки. Якщо у казино і готелю один власник, то він заробляє двічі, з огляду на це перед узгодженням прийнятого закону потенційні власники казино шукали майданчики в готелях – для викупу або в оренду.
Поки складно оцінити потенційний обсяг інвестицій в готельний ринок. З одного боку, вартість будівництва номера в «п’ятірці» з урахуванням загальних площ коштує від 200 до нескінченності тисяч доларів.
Середній чек – 250 тисяч доларів. Чим більше номерів, тим ціна за номер трохи розмивається, тому що знижується вартість загальних площ. У перерахунку на квадратні метри – це від 3 до 5-10 тисяч доларів. Дійсно, не найменші інвестиції.
З іншого боку, щоб побудувати нову «п’ятірку», потрібно близько трьох років. Відповідно всі інвестиції, найімовірніше, будуть спрямовані на завершення розпочатих проєктів або пристосування частини площ в будівлях існуючих готелів під казино і зали ігрових автоматів. Це точно не будуть мільярди доларів.
Але головне, ринок казино – не бездонний, не можна відкрити 500 казино в одному Києві. Хто перший встигне, той і закріпить за собою ринок, після цього наступним гравцям буде виходити складніше.
Ми не в Лас-Вегасі, у нас трохи інший менталітет. Клієнти готелю можуть бути клієнтами казино, але клієнти казино – дуже нечасто є клієнтами готелю. Тому трафік, необхідний для бурхливого розвитку готелів, казино не створять – ніхто не буде їхати через пів України, щоб пограти в рулетку. Тому великого вибуху на готельному ринку я не передбачаю», – цитує Андрія Рижикова Delo.ua.
Засновник компанії Ribas Hotels Group Артур Лупашко має дещо іншу думку. За його словами, легалізація грального бізнесу в Україні якраз стане стимулом для будівництва нових п’ятизіркових готелів.
«Рейтинг Букмекерів» повідомляв, що у готелі «Козацький» на столичному Майдані Незалежності хочуть відкрити гральний заклад.