Перепродай будинок – зроби ставку. Що спільного у нерухомості та ставок на спорт

Перепродай будинок – зроби ставку. Що спільного у нерухомості і ставок на спорт

Що таке перепродаж нерухомості

Зазвичай це покупка нерухомості за низькою ціною, реставрація або ремонт, а потім отримання прибутку від продажу цієї нерухомості на ринку за вищою ціною. Професіонали в цій галузі зазвичай підшукують для покупки об’єкт, який відповідає певним вимогам і характеризується певним станом ринку.

При перепродажі будинку враховують ринкову вартість, витрати на ремонт, оціночну вартість після ремонту, співвідношення витрат і доходів і безліч інших чинників.

Спільне в перепродажу нерухомості і ставок на спорт

У перепродажі нерухомості і ставок на спорт багато спільних рис. Наприклад, більшість професійних гравців на ставках підбирає команди, які підходять під критерій недооціненості на ринку. Моделі формування коефіцієнтів для окремих матчів у змаганні дозволяють розрахувати оціночну ймовірність, а показник прибутковості за вкладеними засобами визначає величину переваги.

Професіонали в сфері нерухомості враховують всі переваги і недоліки. Наприклад, вони оцінюють розташування житлового району і якість ремонту фундаменту будівлі, а гравці на ставках вивчають стилі гри команд і отримані їхніми гравцями травми. Так чи інакше, все зводиться до ціни входу і ступеня прибутковості з урахуванням ризику.

Ірраціональна поведінка

Багато гравців розуміють принцип перепродажу будинків і покупки нерухомості, але тільки деякі здатні застосувати цю ж логіку до спортивних змагань, хоча в обох процесах можна використовувати до такого способу мислення.

Одна з популярніших стратегій в ставках – протиставлення себе більшості: при використанні цього методу гравці розміщують ставки на команди, яким відповідає менший відсоток ставок в букмекерській конторі.

Подібним методом в сфері нерухомості могло би стати опитування незнайомців на предмет їхнього бажання придбати зазначений будинок з двома варіантами відповідей: «так» і «ні». Після цього опитування можна було б виконувати дію, протилежну думці більшості опитаних.

Обидва процеси поділяють одні й ті ж базові принципи, але протиставлення себе більшості в ставках багато наївних гравців вважають розумним і хитрим прийомом. Якщо ж ви станете дотримуватися аналогічного способу дій при перепродажі нерухомості, вас чомусь вважатимуть божевільним.

Купуйте недооцінені об’єкти

Для перепродажу будинку часто купують недооцінену нерухомість в перспективних районах, які розростаються. Ідея цього прийому в тому, що ринок схильний настільки сильно недооцінювати вартість будівлі через його оточення, що нерухомість стає неймовірно дешевою. Після поліпшення оточення будівлі прибутковість від його продажу багаторазово зростає.

Як аналог зі світу ставок на спорт можна привести таку ситуацію, при якій ставки на команду, яка зіграла кілька ігор поспіль з результатами нижче свого середнього рівня, набувають більш вигідні коефіцієнти. Особливо якщо ця команда буде грати з суперником, що зіграв кілька ігор поспіль на рівні вище середнього. Мільйони людей живуть тим, що купують дешеві об’єкти нерухомості, але в ставках на спорт ідеєю розміщення низьких ставок часто нехтують. Багато гравців помилково вважають, що цінність визначає тільки результат.

Відкритий ринок завжди відкритий

Ті ж принципи застосовують і на будь-якому іншому відкритому ринку. Зовсім не важливо, що саме ви продаєте і купуєте: нерухомість, взуття, електротехніку, машини або команди в ставках на спорт.

Вашою метою завжди повинно залишатися завдання зробити вкладення за вигіднішою ціною, ніж та, яку готові заплатити інші гравці на ринку. Якщо гравці на ставках зможуть сфокусуватися на пошуку ціни, яка виявиться кращою за ринкову (особливо в БК Pinnacle), то в довгостроковій перспективі вони завжди будуть переможцями.